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业精于勤荒于嬉 行成于思毁于随

只需缴付房屋装修费用即可退股

作者:admin发布时间:2018-08-24 20:01

  而今,马套村已形成了拥有民宿37套,商务宾馆1处,休闲娱乐区及茶叶、蔬菜、果品采摘区近千亩的旅游资源,固定资产近5000万元,为村民提供了200多个就业岗位,去年合作社旅游营业收入达700余万元,打造出了集游客接待服务中心、水库游玩区、民宿体验区、茶叶采摘区为一体的游玩格局,济南马套将军山的名气越来越大。他们成功的妙招是什么?

  利用好资源,做强好产业“我们没有好的产业,但却有好的基础。这周围的山山水水就是最好的发展产业的资源。”负责人说,之前,村里曾用30余年的时间进行植树造林、治山整地、涵养水源,栽植各类果树19万株,现在村里的森林覆盖率达到了80%以上。怎么利用好资源,做强好产业?负责人经过考察,认为种植有机茶是一个突破口。2008年,马套村“两委”决定发展茶叶产业,但资金是一个难题。

  没钱咋办?他们探索提出了入股融资的方式,党员干部带头,发动群众,采取“党支部+合作社+入股股金”村社合一的“三位一体”运营模式,当年入股130万元。建茶厂、跑销路,流转土地,经过4年的努力和“滚雪球”的办法,茶产业逐渐发展壮大,经济效益显著提高。很多群众也纷纷参与到合作社里来,村民得到实惠,村集体也有了200多万元的收入。

  多产联合,成立专业合作社“光发展茶产业还不够,太单一了,抗市场风险小。必须以此为基础,开展多产联合。”负责人说,2014年,他经常自掏腰包外出学习取经,上天津、下重庆、去沂南,去看人家的农村发展。

  第二年,马套村在负责人外出考察的基础上,决定走“发展乡村旅游”的新道路,并发动村民利用资金和闲置房屋入股,成立了济南市长清区将军山旅游度假专业合作社。

  据了解,在创建模式上,合作社采取股份制经营,即“村委会+合作社+资金股东+房屋股民”村社合一、资源整合的方式创建。村民自愿入股,资金股东每1万元为1股,房屋股东每1个住宿房间为1股。村民与合作社签订协议,村民中途可自由退股。以房屋股东为例,只需缴付房屋装修费用即可退股。这样的入股方式,最大限度地保证了村民作为股东的经济利益。目前,该村已有107人现金入股400多万元,打造特色民宿户37家,为游客提供民宿居住、民俗体验、果蔬采摘、休闲娱乐、餐饮接待等服务。

  有了合作社,一些乡村旅游的建设工作更加便捷。“企业化的管理模式要比原先的村委管理方式更高效。”负责人说。为了进一步理顺工作职能,激发村“两委”与专业合作社的工作活力,马套村实行了政企分开,明确权利,划分责任。

  充实人才,打造“泉城南大门”在管理模式上,马套村组建专业队伍,加强合作社管理。他们鼓励在外人才返乡创业,招聘大学毕业的本村学生回来经营电商和宣传推介工作;并鼓励村民回村就业,诚邀请城市餐饮及酒店管理等服务行业有工作经验的本村优秀人员回村就业,带回先进管理经验,运用到合作社工作中来。

  有了人才便有了事业。负责人带领着乡村旅游的人才队伍,不断丰富马套将军山的旅游产品。从年初到年末,从周末、节假日到暑假,各项活动精彩纷呈。“让游客有回家的感觉,才能留住更多的人在此体验。”负责人说。为此,他们在吃的方面突出农家菜原生态的特点,推出农家美食,游客可以在餐厅就餐,还可以点餐后配送到民宿户;在住的方面,以山间别墅为重点,以“温馨家庭”为主线,设计不同的风格。民宿内厨房、餐厅、生活用品一应俱全,游客可在菜园内采摘蔬菜,厨房自助做饭;也可在室外烧烤,回归自然,感受慢节奏的乡村生活。

  “今年,马套村还将继续以乡村旅游为主线,举全村之力,打造‘泉城南大门’的乡村振兴示范村。”负责人介绍,他们将以历史底蕴景点为中心,打造挖掘古齐长城遗址、将军山文化以及展示农村历史文化和记住乡愁的古槐风情街,以生态旅游为主线建设精品茶叶采摘基地及茶文化博艺馆,打造村中心水库垂钓区及高效生态农业种植大棚,开启“全季旅游”模式,让马套村的乡村旅游更加红火。